Эксперт: Германия отказалась от посредничества в «нормандском формате»

Россияне массово возвращают билеты на концерты Ларисы Долиной, пишет телеканал 360.ru со ссылкой на Telegram-канал Baza.

Всего за сутки число свободных мест на концерте во Владивостоке увеличилось с 25 до 224. В Хабаровске, где выступление запланировано на 2 декабря, количество непроданных билетов выросло с семи до 35.

Резкое снижение интереса к концертам певицы совпало с обсуждением ее судебной истории, связанной с продажей квартиры в Хамовниках.

Вслед за публикой отреагировали и крупные компании. Московский ресторан «Кафе Пушкинъ» убрал рекламу новогоднего вечера с Долиной из соцсетей и сайта, хотя билеты на это мероприятие стоили 95 тыс. рублей.

Сервис «Бургер Кинг» также заявил, что приостановил доставку еды на адрес Ларисы Долиной. В компании уточнили, что услуга не будет возобновлена до тех пор, пока покупательнице ее квартиры не вернут деньги.

Как писала газета ВЗГЛЯД, ранее суд подтвердил право Долиной на квартиру в Хамовниках и отклонил иск к ней на 112 млн рублей. Было заявлено, что певица подписала договор продажи под давлением телефонных аферистов.

После этого по всей стране началась волна возвратов квартир продавцам, когда покупатели стали заявлять о влиянии мошенников на сделки.

Между тем юристы нашли способы защиты от так называемой «бабушкиной схемы» при покупке жилья.

Защититься от мошенничества при покупке недвижимости по «бабушкиной схеме» возможно на двух ключевых этапах, пишет РБК.

Первый способ – еще на моменте заключения сделки покупатель должен настаивать на включении в договор пункта о том, что продавец действует не под влиянием мошенников.

Как рассказал РБК доцент Игорь Семеновский, это станет дополнительной гарантией и поддержит признание покупателя добросовестным приобретателем при возникновении спора.

Юрист Олег Силкин пояснил, что при признании сделки недействительной обе стороны должны вернуть полученное. Силкин процитировал подход из романа «12 стульев»: «можно наоборот, но деньги вперед», подчеркнув, что квартира возвращается продавцу только после возврата покупателю средств.

Однако, как отметила юрист Елена Рудакова, этот пункт может быть оспорен в суде. По ее словам, возможно прописать в договоре, что квартира остается в залоге у покупателя до окончательного возврата денег, но суд может вынести иное решение.

Второй этап – судебное разбирательство. Часто мошенническая схема реализуется таким образом, что продавец, выигравший суд, получает квартиру обратно, а деньги не возвращает, поскольку средств уже нет. Семеновский указывает, что по закону стороны должны возвратить друг другу все полученное, но на практике исполнить это сложно.

Рудакова советует добиваться включения в судебное решение механизма, при котором запись о возвращении квартиры в Росреестр производится только после возврата денег покупателю. Такой механизм должен четко регламентировать порядок расчетов, возможно с участием нотариуса или специального депозита.

Как писала газета ВЗГЛЯД, Госдума рассматривает возможность введения «периода охлаждения» до семи дней при покупке недвижимости для снижения рисков мошенничества.

Адвокат Александр Бенхин прогнозировал волну уголовных дел против пенсионеров из-за мошеннических схем с жильем.

В ноябре Верховный суд Якутии впервые отменил решение о возврате квартиры пенсионерке, лишившейся жилья после продажи мошенникам.

Все началось с того, что суд установил, что народная артистка России Лариса Долина подписала договор продажи московской квартиры под давлением телефонных аферистов.

В ведомстве отметили, что уже начали поэтапно вводить ограничения в отношении этого мессенджера, поскольку его сервис нарушает российские законы, передает РИА «Новости».

В Роскомнадзоре подчеркнули, что WhatsApp используется для организации и проведения террористических действий на территории страны, для вербовки их исполнителей, для мошеннических и иных преступлений против россиян. В ведомстве добавили, что мессенджер не выполняет требования, направленные на предупреждение и пресечение преступлений на территории России.

Если сервис продолжит игнорировать требования российского законодательства, его ожидает полная блокировка в России, говорится в заявлении ведомства. Роскомнадзор также порекомендовал россиянам переходить на отечественные мессенджеры для обеспечения безопасности своих данных: «Ограничения вводятся поэтапно, позволяя перейти пользователям на использование других мессенджеров».

Ранее пользователи сообщили о сбоях в работе WhatsApp в Москве. Депутат Госдумы Артем Кирьянов заявлял, что блокировка WhatsApp – вопрос времени.

Каллас в интервью испанской газете El Pais заявила, что опасения Бельгии относительно использования замороженных российских активов легитимны, передает ТАСС. Каллас подчеркнула, что «мы не можем спешить с передачей наших фондов, не получив что-то взамен, потому что принимается как должное, что мы это сделаем».

По ее словам, Бельгия располагает обоснованными юридическими опасениями в отношении российских активов. Каллас пояснила, что необходимо сперва минимизировать риски, а затем разделить их между всеми странами Евросоюза по взаимному согласию вследствие появления политической воли.

Она также отметила, что ситуация усложнилась после расхождения позиций ЕС и США по этому вопросу: «Когда я путешествую по миру, многие страны говорят мне, что раньше было легко, потому что [позиции] ЕС и США совпадали во всем. Это уже не так, и это усложняет вещи».

Как писала газета ВЗГЛЯД, Бельгия отказалась поддержать инициативу конфискации российских активов на саммите ЕС. Ранее Бельгия согласилась использовать российские активы только при наличии гарантий со стороны Европейского союза. Премьер-министр Бельгии назвал условия, при которых возможна конфискация российских активов в ЕС.

Депутат Госдумы, зампред Комитета по международным отношениям Светлана Журова назвала главу Еврокомиссии Урсулу фон дер Ляйен, главу дипломатии ЕС Каю Каллас и президента Франции Эммануэля Макрона тремя самыми враждебными к России западными политиками.

В интервью Lenta.ru Журова заявила, что такой выбор был сделан на основе их публичных высказываний и предпринимаемых ими шагов в отношении России.

Журова объяснила свою позицию тем, что фон дер Ляйен и Каллас чаще всего выступают с негативными или спорными заявлениями, включая предложения, затрудняющие мирное урегулирование. Она выразила мнение, что именно эти две женщины заметнее других проявляют антироссийскую позицию.

По оценке депутата, каждое высказывание и действие западных лидеров оценивается российской стороной с точки зрения влияния на отношения с Россией.

Напомним, ранее Кая Каллас заявила, что за последние 100 лет Россия напала более чем на 19 стран.

В свою очередь, Урсула фон дер Ляйен считает, что финансирование Украины должно идти только за счет замороженных российских активов в Евросоюзе.

Ну а Эммануэль Макрон заявил, что Европа и Россия вступили в новый этап стратегического противостояния, отметив так называемую «угрозу» со стороны Москвы.

Посол России в Бельгии Денис Гончар отметил, что несмотря на абсурдные обвинения в адрес России в якобы готовности напасть на Евросоюз или НАТО, оба объединения всерьез готовятся к большой войне.

Ранее газета ВЗГЛЯД разработала «Рейтинг недружественных правительств».

Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил ввести в России «период охлаждения» до семи дней при покупке недвижимости. Предполагается, что данная мера поможет снизить риски мошенничества и защитить участников рынка от «схемы Долиной».

«В связи с огромным количеством мошеннических действий на рынке недвижимости введение «периода охлаждения» до семи дней может снизить риски, но наверное полностью не избавит от мошеннических действий со стороны «бабушек-предпринимателей». Похожие меры были приняты ранее в сфере кредитования и зарекомендовали себя отлично», – говорит Васильева.

Однако, отмечает специалист, уменьшить риски на рынке недвижимости можно и другими методами. Например, тщательно проверять продавца, использовать для оплаты аккредитив, запрашивать справку по форме №9 об отсутствии зарегистрированных лиц, прибегнуть к титульному страхованию, а также потребовать от родственников продавца письменное заявление о том, что они видят – продавец не находится под влиянием третьих лиц. И конечно же необходимо помнить о том, что сделку лучше заверить нотариально под видеозапись.

«Существуют определенные признаки влияния мошенников. В суде необходимо будет предъявить доказательства изъятия имущества в пользу других лиц, а также факт перехода права собственности на имущество к другим лицам. Также нужно подтвердить наличие ущерба. Часто мошенники злоупотребляют доверием, то есть  используют с корыстной целью доверительные отношения с владельцем недвижимости», – делится юрист.

Она призывает помнить, что перечисленные обстоятельства сами по себе не могут предрешать выводы суда о виновности лица в совершении мошенничества. В каждом конкретном случае необходимо с учетом всех обстоятельств дела установить, что лицо заведомо намеревалось совершить незаконные действия, нанести ущерб и завладеть чужим имуществом.

«Преступник мог еще и подделать документы для того, чтобы ввести в заблуждение собственника имущества. Подделка официального документа может быть дополнительно квалифицирована как приготовление к мошенничеству, если обстоятельства дела свидетельствуют о том, что виновный намеревался использовать поддельный документ при совершении мошенничества», – подчеркивает Васильева.

В данных делах суд, продолжает специалист, может назначать судебно-психиатрическую экспертизу, по результатам которой установить мог ли продавец понимать значение своих действий и руководить ими при заключении договора купли-продажи квартиры. Чаще всего добросовестность и осмотрительность становятся предметом оценки, влияющей на  решение принятое в судебном процессе.

В последние месяцы многие покупатели квартир на вторичном рынке остались без приобретенного жилья. Суть схемы заключается в том, что продавец квартиры (часто пожилой человек, введенный в заблуждение мошенниками) после продажи жилья подает в суд иск о признании сделки недействительной, утверждая, что он не осознавал своих действий или находился под давлением. В результате судебного решения квартира может быть возвращена первоначальному владельцу, а добросовестный покупатель остается без жилья и, зачастую, без денег, поскольку взыскать средства с мошенников или продавца не удается.

«Схемой Долиной» этот вид мошенничества стали называть после громкой истории с народной артисткой Ларисой Долиной, которая продала свою квартиру в Москве, а затем через суд добилась отмены сделки, заявив, что стала жертвой мошенников и не осознавала своих действий.

Ранее зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что в российском законодательстве отсутствует понятие «сделка под влиянием» и «продавец под влиянием».

Власти Нидерландов распространили среди жителей официальные инструкции по подготовке к возможной войне. По словам русскоязычных жителей страны, каждому дому и квартире направили брошюру объемом 32 страницы, напечатанную на глянцевой бумаге, в фирменном конверте с гербом страны. Русскоязычные жители делятся в соцсетях фотографиями и подробностями содержимого документа.

В введении подчеркивается, что хотя Нидерланды делают все возможное для предотвращения войны, страна якобы может оказаться втянутой в военный конфликт. Далее уточняется, что солдаты и танки не появятся на улицах сразу – сначала произойдут перебои в коммуникациях и работе цифровых систем.

Особое внимание уделяется подготовке граждан: им советуют заранее запастись провизией и водой минимум на трое суток, средствами гигиены, аптечкой, батарейками и теплой одеждой. На одной из иллюстраций изображена семья на фоне карты страны, а также танки, движущиеся по железной дороге в восточном направлении.

Как писала ранее газета ВЗГЛЯД, президент России Владимир Путин называл чушью заявления о возможном нападении России на НАТО. При этом президент Сербии Александр Вучич заявил о «все более очевидной» войне между Европой и Россией. Пресс-секретарь российского президента Дмитрий Песков отметил, что в Москве разделяют мнение Вучича о подготовке Европы к войне с Россией.

«Вместо четкого переката с пятки на носок, стопа ставится на землю плоско или шлепает, поднимая грязь и воду», – объяснил он в эфире радио Sputnik.

Бондаренко уточнил, что часто у людей при ходьбе одна или обе стопы разворачиваются внутрь или наружу, что свидетельствует о перекосе таза, мышечном дисбалансе и неправильной нагрузке на тазобедренные и коленные суставы. Обычно при этом больше всего загрязняется одна штанина.

Реабилитолог отметил возможность закрепления проблемы при наличии старых травм, которые формируют неправильные двигательные привычки.

Если же брызги появляются преимущественно на передней части штанин, это связано с недостаточным разгибанием голеностопа при завершении шага и отсутствием естественного отталкивания носком.

Усиливает ситуацию обувь на массивной платформе, блокирующая движение голеностопа, и привычка сидеть, закинув ногу на ногу, дополнительно способствует перекосу таза.

По мнению специалиста, самостоятельная коррекция походки практически невозможна, для исправления ситуации рекомендуется обращаться к врачу-реабилитологу или инструктору по кинезиотерапии.

Как писала ранее газета ВЗГЛЯД, невролог Аникина рассказала о способах избавления от синдрома «компьютерной шеи».

Взрыв в квартире жилого дома на улице Фадеева в Новосибирске произошел из-за того, что собака случайно включила газовую плиту, на которой находился баллончик с дихлофосом, сообщает ГУ МЧС по региону. Инцидент произошел, когда хозяев не было дома.

В ведомстве сообщили, что собака, оставшись одна, проявила любопытство и зубами повернула газовые ручки. А на плите оставался баллончик с дихлофосом, который под воздействием сильного нагрева разгерметизировался и взорвался.

В ведомстве уточнили: «Повезло, произошло самозатухание огня – ущерб мог быть иным».

Взрывом в квартире выбило входную дверь, стекла в межкомнатной и балконной дверях, а также пострадала кухонная плита. Огнем оказались немного повреждены обои и часть кухонной мебели. Сам домашний питомец не получил ранений, его нашли на балконе.

Как писала газета ВЗГЛЯД, ранее в поселке Красный Яр под Новосибирском произошел взрыв газа в двухэтажном жилом доме.

В результате происшествия погибли два человека.

Для ликвидации последствий специалисты демонтировали опасные конструкции с привлечением 110 человек и техники.

Украинский лидер Владимир Зеленский сообщил, что на переговорах с США Украину будут представлять начальник генерального штаба ВСУ Андрей Игнатов, секретарь Совета национальной безопасности и обороны Рустем Умеров, а также представители МИД и разведки, передает РИА «Новости».

По его словам, скоро пройдут важные встречи с американской стороной, участие в которых примут указанные должностные лица.

Ранее он также заявил, что глава его офиса Андрей Ермак, отвечавший за переговорный процесс, подал заявление об отставке.

Как писала газета ВЗГЛЯД, Андрей Ермак подал заявление об уходе с поста главы офиса украинского лидера. Антикоррупционное расследование может не только осложнить положение Ермака, но и сорвать дальнейшие мирные переговоры при посредничестве США.

«Я не видел таких сообщений», – приводит РИА «Новости» ответ Пескова.

Ранее ряд СМИ распространил сообщения о хлопке и дымовом облаке, которое якобы заметили 27 ноября в районе города Ясный Оренбургской области.

Как писала ранее газета ВЗГЛЯД, глава РФПИ Дмитриев опроверг статью Bloomberg о якобы его разговоре с Ушаковым. Кроме того, научный сотрудник Института Мировой Военной Экономики и Стратегии НИУ ВШЭ Сергей Лебедев рассказал газета ВЗГЛЯД, почему война фейков – часть гибридной войны.

«Командование ВСУ постепенно смещает приоритеты в направлении Сумской области, куда перебрасываются подразделения 4 погранотряда с Волчанского направления», – рассказали бойцы в неофициальном Telegram-канале группы «Северный ветер».

Артиллерия и ударные дроны группировки «Север» также отработали по выявленным позициям ВСУ в районах Павловки и Рыжевки. На восьми участках продвижение составило до 700 м.

На Харьковском направлении «Северяне» уверенно продвигаются в Волчанске и  прилегающих населенных пунктах и лесных массивах.

«Российская авиация результативно отработала по пунктам дислокации резервов ВСУ в тыловых районах. Оборона противника рушится, а солдаты сдаются в плен», – доложили военнослужащие.

На левом берегу реки Волчья бойцы продвинулись на четырех участках на 500 м, а в ходе продвижения взяли в плен двоих служащих 225 ошп ВСУ.

«За сутки потери противника составили свыше 130 человек (из них более 105 в Сумской области и свыше 25 в Харьковской), двое взяты в плен», – отмечено в сводке.

Как писала ранее газета ВЗГЛЯД, боевые действия в Волчанске, которые группировка войск «Север» ведет против ВСУ, плавно перетекают в прилегающие населенные пункты, в том числе в Вильчу.

Штурмовые группы «Северян» зашли в Вильчу и Лиман на Харьковском направлении. Российские войска за неделю освободили восемь населенных пунктов, доложило Минобороны.

Российские войска совершили прорыв к населенному пункту Диброва под Красным Лиманом, что открывает перспективу для последующего перекрытия дороги на Славянск, передает РИА «Новости».

Глава региона Денис Пушилин сообщил в своем Telegram-канале: «Краснолиманское направление: здесь мы фиксируем достаточно активное продвижение юго-восточнее Красного Лимана, прорыв к населенному пункту Диброва. Дальнейшее продвижение позволит перерезать дорогу между Красным Лиманом и Славянском».

По его словам, это продвижение стало результатом активных действий военных России в данном районе. Возможность перекрытия важной трассы может повлиять на коммуникации украинских сил в регионе. Ситуация на этом участке линии соприкосновения продолжает оставаться напряженной.

Как писала газета ВЗГЛЯД, глава Донецкой народной республики Денис Пушилин заявил о продолжающемся расширении буферной зоны на границе Днепропетровской области с ДНР на юге. Расширение связано с действиями группировки войск «Восток».

«Квартиру в Ксеньинском переулке, принадлежащую Долиной, возвратить по принадлежности», – постановил судья Евгений Паршин, передает ТАСС.

Суд также удовлетворил ходатайство о возврате мобильного телефона, который считался вещественным доказательством на этапе предварительного расследования. Телефон был возвращен Полине Лурье, свидетельнице по делу, которая ранее купила квартиру у Долиной, но впоследствии была обязана через суд вернуть недвижимость певице.

Ранее адвокат осужденного по делу Долиной заявил, что мошенники находятся за границей.

Напомним, суд признал требования двух пострадавших по делу о мошенничестве с квартирой Долиной и оставил арест на имущество обвиняемых.

До этого суд признал виновными четверых человек в мошенничестве с квартирой артистки на сумму 317 млн рублей и назначил им сроки от четырех до семи лет лишения свободы.

Безмаленко объяснила «Прайм», что гражданам, родившимся в 1945 году и ранее, а также их наследникам, положена компенсация в трехкратном размере остатка вклада по состоянию на 1 января 1992 года. Если часть средств была получена раньше, сумма компенсации снижается.

Тем, кто родился с 1946 по 1991 год, компенсация составляет двукратный остаток.

По вкладам, закрытым в Сберегательном банке России за период с 20 июня по 31 декабря 1991 года, компенсация не выплачивается.

Выплаты наследникам производятся независимо от возраста умершего владельца вклада, при этом сумму уже выданного ранее пособия на погребение не вычитают. Порядок и детали выплат возложены на правительство, отметила Безмаленко.

Как писала ранее газета ВЗГЛЯД, финансист Волкова объяснила, как рассчитывать личную инфляцию самостоятельно.