Тимофей Бордачёв
Верования в США тонут в Ормузском проливе
Призывы США к другим странам поучаствовать в разблокировке Ормузского пролива разрушают пузырь ожиданий от американцев, созданный по всему миру за прошедшие десятилетия с подачи Вашингтона. Хотя для способности достигать целей силой США не нуждаются ни в каких союзниках по НАТО.
4 комментария
Игорь Караулов
Евреи и персы воюют впервые в истории
До второй половины ХХ века ни одно персидское государство не сталкивалось с еврейским. Более того, например, Ахемениды создали свою державу, когда евреи находились в вавилонском плену, и сотворили для евреев великое благо, разрешив им возвратиться в Палестину.
6 комментариев
Сергей Лебедев
Россия возвращает влияние в Сирии
Налаживая диалог с новыми сирийскими властями, Россия стремится как сохранить свое геостратегическое влияние на Ближнем Востоке, так и пытается не допустить инволюции сирийской государственности. На фоне ближневосточной войны это более чем важно.
2 комментария
С 1 января 2026 года отменен мораторий на начисление неустоек застройщикам за нарушение сроков передачи квартир по договорам долевого участия (ДДУ). Дольщики вновь могут требовать компенсацию за просрочку, однако действуют ограничения по ранее предъявленным требованиям.
Мораторий на начисление неустоек, штрафов и пеней, действовавший с марта 2024 года, завершился 31 декабря 2025 года. Решение об отмене принято по поручению президента РФ.
С 1 января 2026 года:
Однако по требованиям, предъявленным до 1 января 2026 года, застройщикам предоставлена отсрочка исполнения до 31 декабря 2026 года.
Постановлением правительства РФ от 30.12.2025 № 2227 установлено: по всем требованиям, предъявленным к застройщикам до 1 января 2026 года, действует отсрочка выплаты до 31 декабря 2026 года.
Отсрочка распространяется на:
Это означает, что дольщики, уже выигравшие суды или подавшие претензии до 2026 года, смогут получить деньги не ранее 1 января 2027 года.
Неустойка не начисляется за периоды действия мораториев:
Неустойку можно взыскать за периоды:
Срок исковой давности составляет 3 года. В 2026 году дольщики могут взыскать неустойку за просрочки, начавшиеся не ранее 2023 года (с учетом мораториев).
Размер неустойки установлен частью 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ.
Для физических лиц:
Неустойка = цена ДДУ × 1/150 × ключевая ставка ЦБ × количество дней просрочки.
Для юридических лиц:
Неустойка = цена ДДУ × 1/300 × ключевая ставка ЦБ × количество дней просрочки.
Ключевая ставка применяется на день исполнения обязательства (день фактической передачи квартиры) или на день подачи иска, если квартира еще не передана.
Пример расчета
Цена квартиры по ДДУ: 8 000 000 рублей.
Срок передачи по договору: 31 декабря 2025 года.
Фактическая передача: 1 марта 2026 года.
Просрочка: 60 дней (с 1 января по 1 марта 2026 года).
Ключевая ставка ЦБ: 16%.
Расчет для физического лица:
8 000 000 × 1/150 × 16% × 60 = 512 000 рублей.
При расчете неустойки за период с 1 июля 2023 года по 21 марта 2024 года применяется ограничение: ключевая ставка не выше 7,5%.
За периоды после 1 января 2026 года ограничений нет – применяется действующая ключевая ставка ЦБ РФ.
В 2026 году действует ограничение: совокупный размер компенсации за строительные недостатки, неустойки и штрафа не может превышать 3% от цены ДДУ.
Это правило применяется при взыскании компенсации за недостатки квартиры, но не распространяется на неустойку за просрочку передачи.
Неустойка за просрочку передачи квартиры. Начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за датой передачи, указанной в ДДУ.
Штраф за отказ добровольно удовлетворить требования. Составляет 50% от суммы, присужденной судом (для физических лиц, приобретающих жилье для личных нужд).
Компенсация морального вреда. Размер определяется судом, обычно составляет от 5000 до 50 000 рублей.
Возмещение убытков. Расходы на аренду жилья, судебные издержки, услуги юриста и другие документально подтвержденные расходы.
Компенсация за строительные недостатки. Если квартира передана с дефектами, дольщик вправе требовать устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены или возмещения расходов на ремонт.
Исключение: фактические расходы на ремонт. На возмещение фактически понесенных расходов на устранение строительных недостатков мораторий не распространяется. Если дольщик уже оплатил ремонт и имеет подтверждающие документы (чеки, договоры, акты), он вправе требовать компенсацию в обычном режиме без отсрочки.
Для претензии и иска потребуются:
Суд вправе снизить размер неустойки на основании статьи 333 ГК РФ по заявлению застройщика, если сочтет ее несоразмерной последствиям нарушения.
На практике суды снижают неустойку в 1,5-3 раза. Для минимизации снижения рекомендуется:
Иски о защите прав потребителей при цене иска до 1 000 000 рублей освобождены от уплаты государственной пошлины.
При цене иска свыше 1 000 000 рублей госпошлина уплачивается с суммы, превышающей этот порог.
Дольщик – физическое лицо вправе подать иск:
Сроки рассмотрения дела в суде составляют от 2 до 6 месяцев.
Банкротство застройщика. Если застройщик находится в процедуре банкротства, взыскание неустойки существенно затруднено. Требования включаются в реестр кредиторов и удовлетворяются в порядке очередности.
Финансовые трудности застройщика. Даже при наличии решения суда и исполнительного листа реальное получение денег может затянуться, если у застройщика недостаточно средств на счетах.
Рекомендуется проверить финансовое состояние застройщика перед подачей иска.
Застройщик может предложить мировое соглашение с выплатой части неустойки или предоставлением компенсации в иной форме (скидка на машино-место, кладовую, ремонт).
Преимущества мирового соглашения:
Недостаток: сумма компенсации обычно ниже расчетной неустойки.
Российская нефть набирает бешеную популярность в Азии на фоне блокировки ближневосточной нефти. Индия и Китай уже активно наращивают импорт нашей нефти. А после снятия санкций США покупать ее хотят также Таиланд, Шри-Ланка и даже Япония. Такой ажиотаж в разы снижает скидку на российский сорт Urals. Эксперты посчитали, сколько именно миллиардов Россия может заработать на этой ситуации.
Подробности
Боевые действия США в Иране неожиданно привели к наращиванию американского присутствия в Румынии. Вашингтон заявил, что для успешного ведения конфликта Штатам необходима авиационная инфраструктура республики. Но, по мнению экспертов, Белый дом лукавит: в реальности перенаправленные в Восточную Европу силы ставят своей целью сдерживание России. Как Москве ответить на действия США?
Подробности
Ровно 155 лет назад Россия смогла одержать одну из своих наиболее значительных бескровных побед. Министр иностранных дел князь Александр Горчаков вернул нашей стране возможность строить на Черном море военный флот. Россия взяла реванш за унизительное поражение в Крымской войне. Как российская дипломатия добилась этого достижения?
Подробности
Еще один важнейший для мировой торговли пролив – Баб-эль-Мандебский, который закрывает выход из Красного моря в Индийский океан, может быть перекрыт. По крайней мере, соответствующую угрозу озвучила йеменская группировка хуситов. Но почему эта явно проиранская организация все еще не вступила в боевые действия против США?
Подробности
В ночь на 24 февраля, в четвертую годовщину начала спецоперации, на площади Савеловского вокзала прогремел взрыв: неизвестный устроил самоподрыв возле машины ДПС. В результате погиб один из полицейских, а также сам злоумышленник. Это уже второй за последние несколько месяцев случай подрыва полицейского патруля в Москве. Кто стоит за этими преступлениями?
Подробности
Игорь Караулов
До второй половины ХХ века ни одно персидское государство не сталкивалось с еврейским. Более того, например, Ахемениды создали свою державу, когда евреи находились в вавилонском плену, и сотворили для евреев великое благо, разрешив им возвратиться в Палестину.
6 комментариев
Тимофей Бордачёв
Призывы США к другим странам поучаствовать в разблокировке Ормузского пролива разрушают пузырь ожиданий от американцев, созданный по всему миру за прошедшие десятилетия с подачи Вашингтона. Хотя для способности достигать целей силой США не нуждаются ни в каких союзниках по НАТО.
4 комментария
Сергей Лебедев
Налаживая диалог с новыми сирийскими властями, Россия стремится как сохранить свое геостратегическое влияние на Ближнем Востоке, так и пытается не допустить инволюции сирийской государственности. На фоне ближневосточной войны это более чем важно.
2 комментарияГлава МИД России Сергей Лавров прокомментировал инцидент, который горячо обсуждают в Европе: советников президента Франции Эммануэля Макрона грубо послали, когда они прилетели в Москву требовать места за столом переговоров по Украине.
Член Сената США Линдси Грэм, внесенный в России в список террористов и экстремистов, признался в том, что это он надоумил президента США Дональда Трампа напасть на Иран и консультировал Израиль по тому же вопросу. В общем, берет вину на себя. Верим?
Совет Безопасности ООН принял резолюцию, осуждающую Иран, хотя именно Иран – очевидная жертва агрессии. Как такое возможно? Почему Россия и Китай не проголосовали против?
В информационном поле зачастую встречаются переименованные Украиной названия населенных пунктов, расположенных на исторических территориях России. Как правильно их называть и писать? Официальные российские названия этих городов и сел – в инфографике газеты ВЗГЛЯД.
Чем цифровой рубль, вводимый в России как еще одна форма национальной валюты, отличается от безналичного? А главное – в чем его преимущества? Об особенностях цифрового рубля – в инфографике газеты ВЗГЛЯД.
Ранее служившие в российских силовых структурах граждане России уже в статусе гражданских лиц имеют право стать резервистами Минобороны РФ. Какие задачи выполняют резервисты и при каких условиях – в инфографике газеты ВЗГЛЯД
Страстная неделя в 2026 году начнется 6 апреля и продлится до 11 апреля – это самые строгие и важные дни в церковном календаре. Каждый из них посвящен воспоминаниям о последних днях земной жизни Спасителя: от Тайной вечери до распятия и погребения. В материале – значение каждого дня, правила питания по монастырскому уставу, народные приметы и ответы на главные вопросы: что можно и нельзя делать на Страстной неделе, чтобы достойно встретить Пасху.
Если сдача вашей квартиры в новостройке задерживается, вы имеете право потребовать у застройщика неустойку. Как рассчитывается размер такой выплаты, какие еще компенсации можно потребовать от недобросовестных строителей – и каков порядок взыскания неустойки?
Пасха в 2026 году выпадает на 12 апреля – светлый праздник, который одинаково любим и взрослыми, и детьми. Из года в год мы возвращаемся к одним и тем же хлопотам: печем куличи и ищем самый надежный способ покрасить яйца. Но даже в рамках традиции есть место для разнообразия. Луковая шелуха – это классика, но если хочется, чтобы яйца на вашем столе заиграли глубокими рубиновыми, благородными оливковыми или даже праздничными золотыми оттенками, можно обойтись без «химии». В этом материале – только натуральные красители и проверенные временем методы, которые не подведут.
Вот уже несколько недель на Украине остается перекрытым нефтепровод «Дружба», доставляющий топливо из России в Венгрию. Конфликт Будапешта и Киева принял масштаб общеевропейского, и Зеленский угрожает блокировать нефтепровод до тех пор, пока не получил разрешение Венгрии на выделение европейского кредита киевскому режиму.
Израиль активно уничтожает цели на территории Ирана, от политических лидеров и крупнейших военачальников до военных объектов. Однако все это было бы невозможно без политической, разведывательной, военной и экономической помощи Соединенных Штатов.
Великобритания и Франция намерены снабдить Украину комплектующими и технологиями для самостоятельного изготовления ядерного оружия, сообщает российская Служба внешней разведки (СВР). Так Запад рассчитывает добиться перелома в боевых действиях в пользу Украины. Главная цель таких поставок – создать видимость того, что Украина смогла сделать бомбу самостоятельно.
Цикл видеолекций и статей о ярких и спорных событиях отечественной истории, охватывающий период от Древней Руси до «мюнхенской речи». Рассказываем о героях эпохи с юмором и фактами.
Классический русский репортаж – победы и испытания, признанные герои и на первый взгляд незаметные труженики, обстоятельные и драматические очерки жизни в практически всех регионах России. Спецкор Юрий Васильев ведёт непрерывную хронику жизни нашей страны.
«Слово ветерана» – серия интервью, в которых ветераны СВО делятся личными историями о возвращении к мирной жизни. Их рассказы содержат как практические советы другим ветеранам, так и помогают понять глубину переживаний и трансформации личности бойцов, прошедших испытание войной.
Цикл статей и авторских колонок и графических материалов, посвященных теме защиты национальных интересов России и сохранения социокультурной идентичности в условиях внешнего давления.
Цикл мультимедийных публикаций (лонгридов), посвященных ключевым событиям новейшей истории России
Спецпроект о сравнении цифровых сервисов в России и других странах.
В канун Нового года газета ВЗГЛЯД предложила читателям написать письма бойцам на фронт. Откликнулись люди разных возрастов из России, Белоруссии, Казахстана, Германии, Индии и др. Письма были опубликованы и отправлены бойцам в зону СВО.
Интернет-журнал vzdigest.com с адаптированными под англоязычную аудиторию аналитическим статьями и мнениями по проблемам международной политики, экономики, социальным и культурным вопросам. Цель проекта – преодоление языкового и культурного барьера в донесении российского взгляда на ключевые проблемы современности.
Известные политические и общественные деятели, а также обычные граждане России самых разных профессий – от учителей до спортсменов – отвечали на вопрос, зачем участвовать в голосовании на выборах президента 2024.
